שימוש במגדלי אקרו ופיגומים על פי חוק בפרויקטים של התחדשות עירונית

התחדשות עירונית ובטיחות בבנייה

ענף ההתחדשות העירונית בישראל נמצא בצמיחה מתמדת. פרויקטים של תמ"א 38, פינוי־בינוי ושדרוג מבנים קיימים מחייבים פתרונות בנייה מתקדמים, בטוחים ויעילים. לצד הצורך לחדש את המרחב העירוני, קיים גם הצורך להגן על חיי הפועלים, הדיירים והציבור הרחב. כאן נכנסים לתמונה מגדלי אקרו ופיגומים תקניים, המהווים אבן יסוד בכל תהליך של שיקום, חיזוק והרחבת מבנים.

בישראל, השימוש בפיגומים ובמערכות תמיכה מוסדר על פי תקנות ברורות שמטרתן לשמור על בטיחות העובדים ולמנוע תאונות קשות. כאשר מדובר בפרויקטים של התחדשות עירונית, החשיבות עולה אף יותר – משום שהעבודות מתבצעות במרכזי מגורים מאוכלסים, לעיתים תוך כדי מגורים פעילים במבנה או בסביבתו.

מהו מגדל אקרו ומה ההבדל בינו לבין פיגום סטנדרטי?

מגדלי אקרו הם מערכות תמיכה זמניות מפלדה מגולוונת, המיועדות לנשיאת עומסים כבדים במיוחד, כגון יציקות בטון, תקרות, גשרים ומבנים רבי־קומות. יתרונם המרכזי הוא היכולת לשאת משקל רב בצורה יציבה, תוך חיסכון במקום ובכוח אדם.

לעומתם, פיגומים סטנדרטיים נועדו לאפשר גישה נוחה ובטוחה לעובדים בגבהים. הפיגומים משמשים לביצוע עבודות חיפוי, טיח, צבע, חלונות ותחזוקה חיצונית. בעוד שמגדל אקרו מתפקד כתמיכה מבנית, הפיגום הוא בעיקר פלטפורמת עבודה.

בפרויקטים של התחדשות עירונית יש צורך בשניהם: מגדלי האקרו מעניקים יציבות ליציקות ושלבי בנייה מורכבים, והפיגומים מאפשרים לאנשי המקצוע לבצע עבודות גמר ושיפוץ בבטיחות.

הדרישות החוקיות לשימוש בפיגומים ומגדלי אקרו בישראל

על פי תקנות הבטיחות בעבודה (עבודות בנייה), התשמ"ח–1988 והעדכונים שבוצעו לאורך השנים, כל שימוש בפיגומים ובמערכות תמיכה חייב לעמוד בתקנים מחמירים.

הדרישות המרכזיות:

1. אישור מהנדס מוסמך – כל תכנון והקמה של מערכת פיגומים או מגדלי אקרו חייב להיות חתום ומאושר על ידי מהנדס מבנים.

2. שימוש בציוד תקני – חובה לעבוד עם ציוד הנושא תו תקן ישראלי או אירופאי (EN). פיגומים מאולתרים או משומשים ללא בדיקות אסורים לשימוש.

3. בדיקות שוטפות – מנהל העבודה חייב לוודא שהפיגומים והמגדלים נבדקים מדי יום, במיוחד לאחר רוחות חזקות, גשם או עומסי עבודה חריגים.

4. הדרכת עובדים – עובדים המועסקים בגובה חייבים לעבור הכשרה והסמכה ייעודית.

5. גידור ושילוט – סביבת העבודה חייבת להיות מגודרת ומסומנת על מנת להגן על עוברי אורח.

אי־עמידה בדרישות אלה עלולה לגרור סנקציות חמורות: קנסות, הפסקת עבודה ואף הליכים פליליים במקרה של תאונה.

החשיבות של בטיחות בהתחדשות עירונית

בשונה מבנייה חדשה על שטח פתוח, התחדשות עירונית מתבצעת בלב שכונות קיימות. המשמעות היא שמסביב לאתר הבנייה מתגוררים דיירים, ישנה תנועה של רכבים והולכי רגל, ולעיתים אף ילדים המשחקים בקרבת מקום. כל כשל בפיגומים או מגדלי האקרו עלול להסתיים באסון.

החוק נועד למנוע מצבים אלה, אולם האחריות מוטלת על הקבלן, מנהל הפרויקט והחברה המבצעת. עמידה קפדנית בתקנות מבטיחה לא רק שמירה על חיי אדם, אלא גם חוסכת נזקים כלכליים, עיכובים בפרויקט ופגיעה במוניטין החברה.

יתרונות השימוש במגדלי אקרו בפרויקטים של חיזוק מבנים

1. יכולת נשיאת עומסים גבוהה – אידיאלי ליציקות תקרה וגשרים בתמ"א 38.

2. חסכון במקום – המגדלים קומפקטיים יותר ממערכות עץ או פלדה מסורתיות.

3. בנייה מודולרית – ניתן להרכיב ולפרק בקלות בהתאם לצורכי האתר.

4. עמידות לאורך זמן – עשויים פלדה מגולוונת נגד חלודה.

5. תמיכה רציפה בפרויקטים מאתגרים – מאפשרים עבודה מדויקת גם במבנים גבוהים ובעלי מורכבות הנדסית.

השילוב בין פיגומים למגדלי אקרו מבטיח שגם העבודות הנדסיות כבדות וגם עבודות הגמר יתבצעו בבטיחות, במהירות וביעילות.

התאמת הפיגומים לסביבה עירונית מאוכלסת

בפרויקטים של התחדשות עירונית, הפיגומים חייבים להיות מותאמים לסביבה צפופה:

• שימוש בפיגומים תלויים כאשר אין מקום להצבת פיגומים קרקעיים.

• התקנת רשתות בטיחות למניעת נפילת חומרים.

• תכנון מסלולי גישה ייעודיים לעובדים, מופרדים ממעברי הולכי רגל.

• פינוי פסולת בטיחותי תוך שימוש במגלשות סגורות.

כך מתאפשרת המשכיות חיי היומיום של הדיירים במקביל לעבודות.

אחריות משפטית וכלכלית של קבלנים

הקבלן הראשי בפרויקט אחראי על עמידה מלאה בחוק. במקרה של תאונה הנובעת מפיגום או מגדל אקרו שהוקמו שלא כדין, הקבלן יישא באחריות אזרחית ופלילית. המשמעות: פיצויים לנפגעים, עיכוב משמעותי בפרויקט, ולעיתים אף ביטול רישיון הקבלן.

מנגד, קבלנים הפועלים לפי החוק נהנים מיתרונות משמעותיים:

• אמון מצד רשויות מקומיות ודיירים.

• הפחתת סיכוי לתביעות ונזקים כלכליים.

• שיפור המוניטין של החברה בשוק התחרותי של ההתחדשות העירונית.

חידושים טכנולוגיים בתחום הפיגומים ומגדלי האקרו

התחום מתפתח בקצב מהיר. כיום ניתן למצוא:

• מגדלי אקרו טלסקופיים – מאפשרים כוונון לגבהים שונים ללא צורך בפירוק.

• מערכות פיגומים אוטומטיות – עם מנגנוני הרמה חשמליים.

• שילוב חיישני בטיחות – לניטור עומסים בזמן אמת.

חידושים אלה משפרים את רמת הבטיחות ומייעלים את תהליכי העבודה.

שימוש בפיגומים ובמגדלי אקרו על פי חוק אינו רק דרישה רגולטורית – אלא בסיס להצלחת פרויקטים של התחדשות עירונית. בעידן שבו ערים מתחדשות ומשתנות בקצב מהיר, הצורך במערכות תמיכה ובטיחות מתקדמות הופך לקריטי.

הקפדה על שימוש בציוד תקני, פיקוח הנדסי מקצועי והדרכת עובדים מבטיחים את המשך קידום תחום ההתחדשות העירונית בישראל בצורה אחראית ובטוחה. עבור קבלנים, יזמים ודיירים – זהו המפתח לפרויקטים מוצלחים המשלבים חדשנות, בטיחות ואיכות חיים.